Ріелтор є фахівцем з продажу та оренди об’єктів нерухомості, включно з квартирами, заміськими будинками та котеджами, земельними ділянками та будь-якими іншими спорудами. Фактично ріелтор виконує функцію посередника між продавцем та покупцем (орендодавцем та орендарем) житлової чи іншої нерухомості, отримуючи від вартості проданого чи зданого в оренду об’єкту певний відсоток. Саме до ріелтора варто звернутися задля отримання послуг з продажу квартир у ЖК Новопечерські Липки чи інших об’єктів житлової нерухомості, які будуються чи веж введені в експлуатацію в Києві чи в інших містах України. Для того, щоб успішно виконувати професійні обов’язки ріелтор має досконально володіти базою нерухомості, використовуючи власну інформацію чи інформаційну базу ріелторських контор (агентств нерухомості).
Які знання та навички потрібні для успішного ріелтора
Професійні обов’язки ріелтора вимагають від працівника відповідних навичок та знань, а практичний досвід приходить тільки через певний проміжок часу, сповнений певними невдачами особливо на початку професійної кар’єри та солідними гонорарами після успішної реалізації об’єктів нерухомості. Для того, щоб стати успішним ріелтором потрібно на професійному рівні відстежувати тенденції на ринку нерухомості та вміти здійснювати оцінку об’єктів, виставлених на продажу чи для здачі в оренду.
Крім того, ріелтор повинен володіти відповідними знаннями щодо документального оформлення договорів купівлі/продажу об’єктів нерухомості та за потреби – здійснювати їхню передпродажну перевірку і надавати кваліфіковану допомогу клієнтам, пов’язану з юридичними та фінансовими питаннями. Успішне вирішення зазначених завдань потребує:
- постійного та досконалого вивчення інформації, що стосується ринку нерухомості, опублікованої в спеціальних блогах, соціальних мережах чи на YouTube;
- відкриття підприємницької діяльності або працевлаштування в одне з популярних агентств нерухомості, на кшталт агентства елітної нерухомості T.H.E. Capital Lipki;
- проходження навчання в відповідних учбових закладах чи на спеціалізованих курсах.
Які особисті якості важливі для успішного ріелтора
Професія ріелтора є дуже багатогранною та вимагає знань у багатьох сферах, пов’язаних з будівництвом, юриспруденцією, фінансами тощо. Водночас для забезпечення кар’єрного зростання ріелтор повинен бути комунікабельним та володіти навиками спілкування з людьми – потенційними покупцями чи орендарями житлової або комерційної нерухомості. Ріелтор повинен бути завжди ввічливим, доброзичливим та відкритим для спілкування як з продавцями нерухомості, так і з потенційними покупцями, володіти навиками переконання та ведення переговорів.
Для ріелтора вкрай важливо навчитися грамотно управляти своїм робочим часом та правильно розставляти пріоритети, адже зазвичай йому доводиться супроводжувати декілька проектів одночасно. Крім того, ріелтор повинен бути стресостійким та зберігати належний спокій в будь-яких обставинах.
