В 2022 году в западной части страны спрос превысил предложение в несколько раз, что даже сделало актуальной совместную аренду: несколько семей объединялись для проживания, что позволяло экономить на платежах, а главное все-таки найти жилье. Постепенно рынок стабилизировался: «перекос» все еще остается, но уже не столь значителен, как в первые месяцы войны. Вновь становится актуальна аренда квартир Харьков, и это происходит по целому ряду причин, что позволяет судить о скором восстановлении баланса.
Сложности с трудоустройством
Львов – туристический город, но все изменилось с началом полномасштабного вторжения. Многие крупные компании переехали в западные области, бизнес активно развивается, но количество рабочих мест все равно недостаточно с учетом нынешнего числа жителей.
А в Харькове сложилась обратная ситуация из-за оттока квалифицированных специалистов различных профессий. И в результате, устроиться на работу будет гораздо проще.
Разница в ценах на аренду
С одной и той же суммой может снять квартиру в отличном состоянии и в хорошем районе Харькова, либо гораздо меньшую площадь во Львове. И это становится одной из весомых причин возвращения домой: даже с учетом выплат ВПО, которые часто приходят с существенными задержками, оплачивать ежемесячную аренду становится весьма накладно.
Вопросы безопасности
С учетом сложившейся ситуации ни одна из областей не защищена на 100%, а соответственно риски есть везде. И Львов довольно сильно пострадал во время ракетных обстрелов энергоресурсов, поэтому проблем с отключениями электроэнергии избежать не удалось.
Единственный плюс – удаленность от страны-агрессора за счет географического положения, с чем Харькову повезло гораздо меньше. Но основной удар пришелся все-таки на определенные районы, в то время, когда другие практически не получили ущерба. Поэтому и многие семьи принимают решение вернуться домой, особенно с учетом разницы в ценах, а также сложностей с поиском работы.
Будет ли расти арендная плата в Харькове?
Стоимость формирует спрос, поэтому вероятность повышения расценок присутствует. Но все-таки город с самым большим количеством учебных заведений пока серьезно пострадал от оттока студентов – и собственники вынуждены устанавливать сниженную арендную плату, чтобы найти арендаторов.
Статистика наглядно демонстрирует, что ситуация начала меняться, возвращаясь к довоенным расценкам. Но уровня Львова стоимость не достигнет в любом случае. А если обратиться в специализированное агентство недвижимости в Харькове, можно быстро найти оптимальное соотношение цены и условий.
